2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
徳島県
29.7万円/㎡
前年比--
徳島市
29.7万円/㎡
前年比--
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サントノーレ佐古八番町
徳島県徳島市佐古八番町
徳島線 / 蔵本駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,264万円
32.6万円/㎡
1,852
2,793
3,735
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,735万円
27.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
サントノーレ佐古八番町
2,980万円（29.7万円/㎡）/ 9階 / 100.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 26.7万円 | 10階 | 100.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,900万円 | 28.9万円 | 10階 | 100.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サントノーレ佐古八番町 徳島市佐古八番町 | 蔵本駅5分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ロイヤルガーデン佐古駅前 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅2分 | 2,740万円 | 28.8万円 | 94.99㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルファステイツ南田宮 徳島市南田宮一丁目 | 佐古駅12分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/13 | サーパス南前川 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅14分 | 3,500万円 | 35.5万円 | 98.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/03 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス伊賀町 徳島市伊賀町一丁目 | 徳島駅5分 | 2,680万円 | 28.0万円 | 95.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/07 | アルファステイツ新町 徳島市東新町二丁目 | 徳島駅10分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/14 | 籠屋町アビタシオン 徳島市籠屋町一丁目 | 徳島駅11分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アンヴィル東船場 徳島市東船場町二丁目 | 徳島駅10分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/27 | コスモグランディ通町 徳島市通町二丁目 | 徳島駅7分 | 2,000万円 | 23.6万円 | 84.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2026/02/22 | アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜一丁目 | 阿波富田駅11分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス徳島中央公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅12分 | 2,560万円 | 30.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/16 | アルファガーデン城山公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅11分 | 3,180万円 | 33.7万円 | 94.38㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/15 | ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町一丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,530万円 | 30.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ住吉II 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅23分 | 2,200万円 | 24.6万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/01 | サーパス中昭和町 徳島市中昭和町二丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,198万円 | 27.2万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス県庁東 徳島市昭和町三丁目 | 阿波富田駅10分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ昭和町 徳島市昭和町六丁目 | 阿波富田駅17分 | 2,280万円 | 24.3万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/25 | サーパス万代町 徳島市万代町七丁目 | 阿波富田駅19分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100.16㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県でデータなし、徳島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は徳島市の平均と比較して0%割安です。